今必要と思われる業務から、ほんの一部の業務だけでも結構です。
喜んで責任をもって実施させて頂きます。
どうか、下記「ビル管理メニュー」から必要に応じた業務をご参考に、何なりとご用命下さい。
全力で取り組ませて頂きます。
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■賃料·管理費その他諸経費等の請求・督促、徴収業務(特に滞納防止に重点をおきます)。
■テナントへの連絡事項、その他の法令文書等の送付および対応。
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■テナントとの条件交渉から、新規契約書作成まで。
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■貸室の明け渡し交渉から、保証金の精算まで。
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■メーター検針および料金計算。
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■共用部分の掃き清掃·拭き清掃·モップ掛け。
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■共用部分床のワックス塗布作業。
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■ブランコによる窓ガラス外面の清掃。
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■ブランコによる外壁清掃。
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■強力·無臭の薬剤定期散布(年3~4回)によって、ゴキブリ·ダニ等の害虫を徹底的に退治。
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■ねずみ捕りを仕掛け、壁のすき間を埋めて進入を防止。
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■24時間遠方監視による漏水・断水・停電・火災等ビル設備のトラブルに
緊急対応および防犯設備設置による防犯システム。 -
■給排水関係のポンプ、受水槽・高架水槽・汚水槽等の水槽類、制御盤。
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■排水管詰まりを防ぐ。
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■ビル設備の目視点検。
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■ビルが一定の条件に該当する場合。
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■ビル周辺·建物内外の目視による点検·共用部分の球切れ交換等。
お見積りは、即刻お伺いの上実施させていただきます。
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